設(shè)計(jì)觀點(diǎn)
一、衛(wèi)生間與茶水間：兩道防線，三次閉水1. 基層處理防水施工前，必須確保基層堅(jiān)實(shí)、平整、干凈。陰角處用水泥砂漿抹成圓弧倒角（半徑≥20mm），管根部位剔鑿成“八字槽”并用堵漏王填塞密實(shí)。所有穿樓板管道必須加設(shè)止水套管。2. 防水層施工采用“墻剛地柔”組合：墻面使用聚合物水泥防水涂料（剛性），高度不低于1.8米；地面使用聚氨酯防水涂料（柔性），厚度≥1.5mm。涂刷方向交叉，每遍干燥后才可涂刷下一遍，至少兩遍。管根、陰角、地漏周邊加貼玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)。3. 閉水試驗(yàn)防水層實(shí)干后，封堵地漏，蓄水深度≥20mm，蓄水時(shí)間≥48小時(shí)。同時(shí)檢查樓下對(duì)應(yīng)位置有無(wú)滲漏。試驗(yàn)合格后，做水泥砂漿保護(hù)層，再進(jìn)行瓷磚鋪貼。瓷磚鋪貼完成后，可再做一次淋水試驗(yàn)，檢查瓷磚縫隙是否滲水。
二、茶水間給排水管根部茶水間經(jīng)常有明水灑落，管根是薄弱點(diǎn)。我們的工藝：管道與樓板間隙用細(xì)石混凝土分兩次灌搗密實(shí)，上部留20mm凹槽，用防水密封膏嵌填。地面防水層上翻包住管根，再加不銹鋼裝飾蓋封閉。
三、外墻與窗邊防滲辦公樓玻璃幕墻或外窗框邊是常見(jiàn)滲漏點(diǎn)。裝修階段重點(diǎn)處理：窗框與墻體之間的發(fā)泡膠必須飽滿連續(xù)，外側(cè)打耐候密封膠，膠面寬≥8mm，呈“內(nèi)高外低”的斜面。外墻有裂縫或孔洞處，先用防水砂漿修補(bǔ)，再涂刷透明外墻防水劑。
四、空調(diào)機(jī)房與管道井防潮1、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)冷凝水管、冷凍水管表面易結(jié)露，導(dǎo)致地面潮濕、墻體發(fā)霉。我們采取：2、所有冷媒管、冷凍水管必須用橡塑保溫管完整包裹，厚度≥20mm，接縫處用專用膠帶密封。3、機(jī)房地面做兩道防水層，并設(shè)置排水溝和地漏，確保積水能快速排走。4、管道井每層做混凝土坎臺(tái)（高出地面100mm），防止樓層間串水。
五、施工過(guò)程質(zhì)量控制?整裝咨詢辦公樓裝修防水防潮——關(guān)鍵區(qū)域的工藝規(guī)范與防治措施)1、防水材料進(jìn)場(chǎng)必須提供合格證和復(fù)檢報(bào)告。2、每道工序（基層、附加層、防水層、保護(hù)層）均需驗(yàn)收，留存影像。3、閉水試驗(yàn)必須通知甲方和監(jiān)理到場(chǎng)見(jiàn)證。4、交付使用前，對(duì)所有用水區(qū)域做24小時(shí)“使用狀態(tài)模擬”滲漏測(cè)試。防水防潮是“良心工程”，因?yàn)闈B漏往往在裝修完工數(shù)月后才暴露。我們堅(jiān)持“未閉水不覆蓋、不驗(yàn)收不隱蔽”，用最笨的辦法做最可靠的防水，讓辦公樓告別“濕氣”煩惱。
來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)，千度裝飾僅做轉(zhuǎn)載。
